?️ EXCELENTE CASA / TERRENO À VENDA – RUA SILVINO LOPES, TAMBAÚ – JOÃO PESSOA/PB
? Apenas 50 metros da Av. Epitácio Pessoa

? Oportunidade imperdível para construtores e investidores!

Terreno plano com construção antiga (mais de 50 anos), ideal para um novo projeto residencial vertical, empreendimento comercial ou uso misto, em uma das localizações mais valorizadas da capital paraibana.

? Dados do imóve
? Área total: 279,38 m²
? Frente: 7,50 m
? Fundos: 37,25 m
? Posição: Oeste
? Edificação existente, construção antiga! A casa tem 140m² privativos construída num terreno que mede 7,50 x 37,25

? Destaques da localização:
✅ Rua com tráfego moderado e asfaltada
✅ A 50m da Epitácio Pessoa
✅ Zona altamente valorizada
✅ Próximo a bancos, escolas, clínicas, supermercados e à praia mais famosa da cidade

? Potencial construtivo:
⚙️ Ideal para edifício residencial ou comercial (verificar viabilidade junto à prefeitura)

? Valor: R$ 1.100.000,00 (negociável, recebemos veículos cautelados, emplacados e após avaliação)
? Mais informações: Flávio Melo [83-9 9960.7000 / whatsaap]
? Contato por e-mail: [flaviomelo23@gmail.com]

? Estuda proposta!!!